Sömlös Tillbyggnad
av Ditt Hus
Väx ur huset, men stanna kvar där ni trivs. Edio bygger ut ditt hem med nya boytor, vackra uterum eller garage. Vi ser till att tillbyggnaden smälter ihop perfekt med husets befintliga karaktär – och höjer fastighetens värde för framtiden.
Konsten att bygga till utan att det ser påklistrat ut
Det absolut svåraste med en tillbyggnad är att få det nya att se ut som en naturlig del av det gamla. Många utbyggnader slutar tyvärr som kantiga lådor som förstör husets ursprungliga proportioner. Hos Edio tänker vi annorlunda. Innan vi sätter spaden i marken tar vi fram arkitektritningar som respekterar hemmets historia. Oavsett om vi ska foga samman modern minimalism med en gammal gård, eller förlänga en 70-talsvilla, matchar vi takvinklar, fasadmaterial och fönsterprofiler så att utbyggnaden känns självklar.
KVALITET
Rätt material från insida till utsida
En tillbyggnad är i praktiken som att bygga ett nytt minihus intill ditt gamla. Det kräver extrem noggrannhet i materialvalen för att undvika fuktproblem i skarven mellan byggnaderna.
MARK & GRUND
01.Det gamla huset har redan "satt sig" i marken. För att förhindra att den nya tillbyggnaden sjunker och orsakar sprickor, genomför vi mycket noggranna markarbeten och gjuter en stabil betonggrund anpassad för markens förutsättningar.
STOMME & ISOLERING
02.Vi bygger stommen i lösvirke, anpassad för dagens hårda energikrav. Välisolerade väggar och tak gör att din nya tillbyggnad (vare sig det är ett badrum eller ett sovrum) får låga uppvärmningskostnader.
FASAD & TAK
03.Vi matchar den nya fasaden – vare sig det är puts, tegel eller träpanel – med husets befintliga material. Många kunder väljer att passa på och utföra ett komplett fasad- eller takbyte över hela huset för ett helt enhetligt resultat.
TOTALENTREPRENAD
Trygg och smidig ombyggnadsprocess
Totalentreprenad
Sömlös Skarv
Lågt Störningsmoment
Att bo i ett hus medan man bygger till det kan vara stressigt. Vårt mål på Edio är att minimera störningsmomenten för din familj. Genom vår totalentreprenad har du endast en projektledare som styr över snickare, markarbetare, elektriker och VVS-installatörer.
Vi färdigställer oftast det mesta av den nya byggnadskroppen utifrån (skal, tak och fasad) innan vi river upp hålet i väggen (genombrottet) in till ditt nuvarande hus. Det innebär att du slipper leva i drag, damm och kyla onödigt länge. Självklart ser vi till att den invändiga finishen är perfekt, och våra finsnickare kan dra nya lister, trösklar och montera platsbyggd inredning i den nya delen för att det ska kännas genuint och färdigt.
Vi färdigställer oftast det mesta av den nya byggnadskroppen utifrån (skal, tak och fasad) innan vi river upp hålet i väggen (genombrottet) in till ditt nuvarande hus. Det innebär att du slipper leva i drag, damm och kyla onödigt länge. Självklart ser vi till att den invändiga finishen är perfekt, och våra finsnickare kan dra nya lister, trösklar och montera platsbyggd inredning i den nya delen för att det ska kännas genuint och färdigt.
TILLBYGGNAD & ROT-AVDRAG
Till skillnad från nybyggnation (som inte ger rätt till ROT), har du rätt att nyttja ROT-avdraget när du gör en tillbyggnad (utökar boytan) på ett befintligt småhus. Det betyder att du som privatperson kan dra av 30% av arbetskostnaden för utbyggnaden (upp till 50 000 kr per år, per ägare). Vi hanterar all kommunikation med Skatteverket och ser till att beloppet dras direkt på din faktura.
FAQ
Vanliga Frågor
Som regel krävs bygglov för att utöka boytan (byggnadsarean) på ett hus. Det finns dock ett viktigt undantag i reglerna för "Attefallstillbyggnad". Det tillåter dig att bygga ut huset med högst 15 kvadratmeter utan bygglov (men det kräver fortfarande bygganmälan). Vi hjälper dig att ta fram rätt ritningar oavsett väg!
En tillbyggnad är ofta dyrare per kvadratmeter än att bygga ett helt nytt hus. Detta beror på komplexiteten i att "docka" bygget mot det gamla huset, samt att våtutrymmen (som ett nytt badrum) driver upp kostnaden rejält. Räkna generellt med minst 25 000 – 35 000 kr/kvm, men kontakta oss för en exakt och fast offert.
Ja, i nästan alla fall kan ni bo kvar i huset. Vi planerar bygget strategiskt genom att bygga det nya skalet vädertätt utifrån, innan vi gör genombrottet i fasaden till ert nuvarande hem. På så sätt håller vi smuts, damm och kyla utanför er bostadsmiljö så länge som möjligt.
