Arkitektur & Ritningar
för Ditt Projekt
Varje framgångsrikt byggprojekt börjar med en noggrann planering. Vi hjälper dig att förvandla din vision till exakta arkitektritningar, tar fram kompletta bygglovshandlingar och lägger grunden för en trygg nybyggnation.
Problemet med att separera arkitekt och byggare
Ett av de vanligaste problemen i byggbranschen är glappet mellan arkitekt och snickare. Ofta ritar en extern arkitekt ett fantastiskt hus, men när ritningarna lämnas över till ett byggföretag visar det sig att konstruktionen är onödigt dyr eller tekniskt omöjlig att genomföra inom budget. Genom att anlita Edio för både arkitektur och totalentreprenad slipper du den konflikten. Vi ritar vackra, funktionella hus med byggbarhet och budget i åtanke från allra första skissen. Det sparar dig både tid, pengar och enormt mycket stress.
LEVERANSER
Från vision till godkänt bygglov
Oavsett om du ska bygga en stor villa eller göra en mindre utbyggnad, kräver kommunen specifika handlingar. Vi tar fram allt som behövs.
IDÉSKISS & DESIGN
01.Allt börjar med ett möte där vi diskuterar dina drömmar och tomtens förutsättningar. Vi tar fram konceptskisser och planlösningar som maximerar ljusinsläpp, funktion och estetik.
BYGGLOVSHANDLINGAR
02.För att få bygglov kräver kommunen exakta fackmannamässiga ritningar. Vi upprättar kompletta planritningar, fasadritningar, sektionsritningar och situationsplaner enligt Boverkets regler.
KONSTRUKTIONSRITNINGAR
03.När bygglovet är godkänt krävs konstruktionsritningar (K-ritningar) för själva bygget. Dessa visar exakt hur grund, bärande väggar och takstolar ska dimensioneras för att bygget ska vara säkert.
PROCESSEN
Sömlös övergång till byggstart
Planering
Bygglov
Totalentreprenad
Processen från idé till färdigt hus är komplex, men vi gör den enkel för dig. Vi agerar som din rådgivare genom hela bygglovsprocessen och för en direkt dialog med kommunens stadsbyggnadskontor. Vi hjälper dig även med att anmäla en Kontrollansvarig (KA) om projektet kräver det.
Den största fördelen med vår modell är vad som händer när bygglovet beviljas. Istället för att du ska börja leta efter snickare och ta in oklara offerter, tar vår egen byggavdelning smidigt över projektet. Eftersom vi själva har ritat huset känner vi till varje millimeter av konstruktionen. Vi kan direkt sätta upp en transparent kalkyl, en fast tidsplan och sätta spaden i marken.
Den största fördelen med vår modell är vad som händer när bygglovet beviljas. Istället för att du ska börja leta efter snickare och ta in oklara offerter, tar vår egen byggavdelning smidigt över projektet. Eftersom vi själva har ritat huset känner vi till varje millimeter av konstruktionen. Vi kan direkt sätta upp en transparent kalkyl, en fast tidsplan och sätta spaden i marken.
RITNINGAR & ROT-AVDRAG
Observera att arkitekt- och ritningsarbete i sig inte ger rätt till ROT-avdrag. ROT-avdraget gäller endast för det fysiska utförandet av byggarbetet på plats. Det fantastiska är dock att när ritningarna är klara och vi påbörjar din tillbyggnad eller renovering, hjälper vi dig att dra nytta av ROT-avdraget (30% av arbetskostnaden) för hela byggfasen.
FAQ
Vanliga Frågor
Ett Attefallshus (max 30 kvm) är bygglovsbefriat, men det kräver fortfarande en formell bygganmälan till kommunen med exakta fackmannamässiga ritningar innan du får börja bygga. Uterum kan ibland byggas under friggebodsreglerna, men vi hjälper dig alltid att kolla upp exakt vad som gäller för din tomt.
Kostnaden beror helt på projektets storlek. Att rita en mindre utbyggnad eller ett garage är betydligt snabbare än att rita en helt ny villa från grunden. Kontakta oss för ett inledande möte, så ger vi dig en offert på själva arkitektur- och ritningsarbetet.
Ja, absolut! Om du redan har beviljat bygglov och färdiga K-ritningar från en annan arkitektbyrå tar vår byggavdelning gärna över stafettpinnen. Vi granskar ritningarna och lämnar därefter en offert på en nyckelfärdig totalentreprenad.
